2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
111.1万円/㎡
前年比+3.9%
足立区
78.8万円/㎡
前年比-2.2%
リファイズ綾瀬
東京都足立区綾瀬二丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩8分
2008年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
1,804万円
80.3万円/㎡
1,053
1,553
2,054
2,554
AI査定結果
推定相場価格
1,804万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,553万円〜2,054万円
69.1万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月2日
リファイズ綾瀬
1,700万円（75.7万円/㎡）/ 4階 / 22.47㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,700万円 | 75.7万円 | 4階 | 22.47㎡ | 1K | 西 |
| 2023/07/08 | 2,680万円 | 59.7万円 | 7階 | 44.9㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は81.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | リファイズ綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 1,700万円 | 75.7万円 | 22.47㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/26 | AXAS上野北 足立区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 2,360万円 | 92.5万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/27 | グランフォース西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅7分 | 1,380万円 | 62.6万円 | 22.04㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/24 | グランフォース西新井アヴェニール 足立区西新井栄町三丁目 | 西新井駅7分 | 1,980万円 | 78.0万円 | 25.4㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/22 | ライジングプレイス西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅7分 | 1,980万円 | 78.5万円 | 25.23㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライジングプレイス西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅7分 | 2,100万円 | 83.2万円 | 25.23㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/26 | プレステージ綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅8分 | 1,990万円 | 87.9万円 | 22.64㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランフォース綾瀬 足立区綾瀬四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,240万円 | 92.0万円 | 24.35㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/12 | レオーネ綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅5分 | 2,030万円 | 81.3万円 | 24.97㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | リファイズ綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 1,700万円 | 75.7万円 | 22.47㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、足立区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は足立区の平均と比較して3.9%割安です。
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